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À vendreImage générée par IA — non contractuelleAppartement T3 lumineux avec balcon
Quartier résidentiel, proche commerces
68,4 m²3 p.2 ch.
345 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires (15 000 €)
D DPE · D GES
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À vendreExclusivitéCoup de cœurImage générée par IA — non contractuelleMaison familiale 5 pièces avec jardin
Secteur pavillonnaire calme
128 m²5 p.4 ch.
489 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
C DPE · C GES
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À louerImage générée par IA — non contractuelleStudio meublé proche des transports
À deux pas du tramway
22 m²1 p.
620 € / mois charges comprises
dont charges 60 € · honoraires locataire 286 €
E DPE · B GES
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À louerImage générée par IA — non contractuelleAppartement T2 avec parking
Résidence récente, centre-ville
47 m²2 p.1 ch.
890 € / mois charges comprises
dont charges 70 € · honoraires locataire 611 €
C DPE · A GES
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À vendreImage générée par IA — non contractuelleTerrain à bâtir viabilisé de 750 m²
Commune voisine, proche école
159 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires (9 000 €)
Non soumis au DPE
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À vendreSous offreImage générée par IA — non contractuelleLoft de 110 m² avec terrasse
Ancien quartier artisanal
110 m²4 p.2 ch.
520 000 €
Honoraires partagés vendeur / acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires, partagés
B DPE · A GES
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Image générée par IA — non contractuelleAubagne (13400)
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Endoume, dans le 7e arrondissement, a conservé son caractère de village de pêcheurs au pied de la Corniche.
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Le Panier est le plus ancien quartier de Marseille, dominant le Vieux-Port.
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Image générée par IA — non contractuelleMazargues
Mazargues, dans le 9e arrondissement, conserve une identité de village au sein de la ville. Son centre regroupe commerces, marché et services, autour d'une vie de quartier bien installée.
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Vos questions
Faut-il un apport personnel pour acheter ?
Les banques demandent le plus souvent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie, soit environ 10 % du prix. Un dossier solide (revenus stables, épargne) peut compenser un apport plus faible.
L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
Elle est obligatoire pour le locataire (au moins les risques locatifs) et, en copropriété, pour le propriétaire au titre de sa responsabilité civile. Elle reste fortement recommandée pour tout propriétaire occupant.
Que comprend la gestion locative ?
La recherche du locataire, la rédaction du bail et des états des lieux, l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi des travaux et des sinistres, et l'accompagnement en cas d'impayé. Les honoraires figurent dans notre barème.
Quelles pièces fournir pour louer un logement ?
Une pièce d'identité, un justificatif de domicile, des justificatifs de situation professionnelle et de ressources (bulletins de salaire, avis d'imposition…). La liste des documents pouvant être demandés est fixée par décret : un bailleur ne peut pas exiger, par exemple, un relevé de compte bancaire.
Quels diagnostics dois-je fournir pour vendre ?
Le dossier de diagnostic technique réunit, selon le bien : DPE, état des risques, amiante, plomb, électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), termites, assainissement non collectif, mérule, bruit et, en copropriété, la surface loi Carrez. Le DPE doit être disponible dès la mise en vente.
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