Appartement T2 avec parking
Résidence récente, centre-ville · Réf. EX-L-002
- Loyer
- 890 € / mois charges comprises
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2 pièces
- Chambres
- 1 chambre
- Classe énergie
- DPE C
Certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle (illustration, aménagement virtuel) : elles ne représentent pas l'état réel du bien et n'ont pas de valeur contractuelle.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 4
- Exposition
- Ouest
- Chauffage
- Individuel au gaz
- Construction
- 2004
- Classe énergie
- C
- Ameublement
- Non meublé
Description
Cet appartement de 2 pièces développe 47 m² habitables au 4e étage d'une résidence récente, construite en 2004 et située en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité par l'ascenseur, et l'interphone avec digicode contrôle l'entrée de l'immeuble.
Le logement se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, et d'une salle de bain/d'eau. La pièce à vivre peut être aménagée en espace séjour, avec un coin repas ou un bureau selon les besoins de l'occupant. La location est proposée non meublée : le locataire installe son propre mobilier et organise les espaces à sa convenance.
Le balcon prolonge l'intérieur et présente une exposition ouest. Une place de parking complète le bien, ce qui répond à un besoin concret en centre-ville pour les occupants disposant d'un véhicule. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, ce qui permet à chacun de gérer sa consommation de façon autonome.
Par sa surface et sa distribution, ce 2 pièces convient à une personne seule ou à un couple recherchant un logement en résidence récente, avec ascenseur, balcon et stationnement.
Équipements
- Ascenseur
- Balcon
- Place de parking
- Interphone / digicode
Diagnostics énergétiques
Classe C — 156 kWh/m²/an
Classe A — 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 €.
- Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Localisation
Résidence récente, centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvelle fenêtre)
890 € / mois CC
