Les quartiers de Marseille : ambiance, prix et transports
Marseille, une ville de villages et de contrastes
Marseille compte 16 arrondissements, et chacun regroupe plusieurs quartiers aux ambiances très différentes. Choisir où acheter, vendre ou investir suppose de comprendre ces nuances : vie de quartier, bâti, accès aux transports, proximité de la mer, commerces et écoles. Voici un panorama pour vous repérer, que nous complétons avec vous lors d'un échange personnalisé.
Les prix indiqués ci-dessous sont des repères qualitatifs. Les fourchettes chiffrées au m² sont à compléter à partir des données de marché à jour de l'agence.
Centre-ville et hypercentre (1er, 2e, 3e, 6e, 7e)
Vieux-Port, Noailles, Belsunce, Le Panier (1er et 2e)
Quartiers très animés, avec un bâti ancien, de nombreux commerces et un accès facile à pied. Le Panier séduit par son caractère de village. Le centre est bien desservi par le métro et le tramway. Le marché y est varié, avec beaucoup de petites surfaces. Prix indicatif : [à compléter]
Castellane, Préfecture, Vauban, Notre-Dame-du-Mont (6e)
Secteurs recherchés pour leur cadre de vie urbain, leurs immeubles de caractère et leur offre de commerces. Castellane est un nœud important de transports (métro, tramway). Prix indicatif : [à compléter]
Endoume, Saint-Victor, Bompard (7e)
Un cadre plus résidentiel, proche de la mer et du Vieux-Port, avec une vie de quartier appréciée des familles et des actifs. Prix indicatif : [à compléter]
Quartiers en renouvellement (2e, 3e, 15e, 16e)
La Joliette, Euroméditerranée, Arenc
Un secteur en transformation, avec des programmes récents, des bureaux et un accès aux transports (métro, tramway). Il intéresse les acquéreurs de biens récents et les investisseurs. Prix indicatif : [à compléter]
Quartiers résidentiels et familiaux (4e, 5e, 8e, 9e, 10e, 12e)
Cinq-Avenues, Chartreux, Longchamp, La Blancarde (4e et 5e)
Des quartiers prisés par les actifs et les familles, avec des immeubles bourgeois, des écoles et des transports pratiques pour rejoindre le centre. Prix indicatif : [à compléter]
Prado, Périer, Rond-Point du Prado (8e)
Un secteur très recherché, proche du Parc Borély, des plages et du stade Vélodrome. Le tissu résidentiel est varié, entre appartements et maisons. Prix indicatif : [à compléter]
Saint-Barnabé, Saint-Julien, Saint-Tronc, La Valentine (12e)
Des quartiers plus pavillonnaires et résidentiels, appréciés pour leur calme et leurs espaces extérieurs. Prix indicatif : [à compléter]
Les quartiers sud et le littoral (8e, 9e)
Mazargues, Bonneveine, Pointe-Rouge, Les Goudes, Vieille-Chapelle
Maisons, villas et résidences proches de la mer et des calanques. Ces secteurs attirent les acquéreurs en quête d'un cadre de vie plus aéré, avec des liaisons en bus et en voiture selon les quartiers. Prix indicatif : [à compléter]</